ローン残債がある不動産は売却できるのか
ほとんどの人は住宅ローンで家を購入されています。しかし、何年も住んでいると「ご主人の転勤」「親との同居」「子供が増えたので部屋が狭い」など色々な事情で家の売却や買換えをすることがあると思います。 そん […]
マスオさん
賃貸の空室対策「アクセントクロス」
今回は、空室対策の1つで「アクセントクロス」をご紹介します。 もうすでに、「アクセントクロス」をされている大家さんも多いかと思いますが、まだ実施していない大家さんは是非「アクセントクロス」にしてくださ […]
賃貸の自主管理をススメる理由
自主管理って必要ですか？ 「大変そう」「面倒くさい」「難しそう」「委託した方がラク」と思われる大家さんが多いと思います。たしかに管理会社（不動産会社）に委託すれば毎月の報告書と通帳を眺めるだけです。 […]
マンション用 小さいユニットバスの浴槽交換
小さいユニットバスの浴槽交換はできる 賃貸マンションの3点ユニットの浴槽にひびが入り修理することになりました。 こんな感じのユニットバスです。エプロンを取ってから撮影しました。 赤〇の箇所にひびが入っ […]
春のナイトZOO 天王寺動物園
天王寺動物園では、春のナイトZOOが平成31年3月の5日間限定で開催されます。 開催日は【平成31年3月21日（木曜日・祝日）、23日（土曜日）、24日（日曜日）、30日（土曜日）、31日（日曜日）】 […]
入居申込の前にする３つのこと
今回は、内見（内覧）時にチェックする項目ではなく、「この部屋を借りよう！」と決めてから必ずして欲しいこと３つをご説明します。 契約が終わり入居が決まってからでは後悔することになりますので、事前に次の３ […]
ときわふれあい広場
常盤地域の「ときわふれあい広場」が開催されました。 あいにくの雨となりましたが、もちつき、ぜんざいやスーパーボールすくい等のイベントがあり、たくさんの子供たちや地域の方々が来られて賑わっていました。
サブリースの仕組みと4つの問題点
不動産投資を始める方、また最近始めた方は「サブリース」「一括借り上げ」と言う言葉を聞いたことがあると思います。 一棟のアパートや戸建賃貸を購入する方、または既に投資用不動産を所有している方は、「空室が […]