【阿倍野・住吉版】プロが教える「管理が良い」ヴィンテージマンションの共通点
こんにちは。阿倍野区の不動産売買を本音でサポートするストレートホームです。 前回、築30年以上のマンション選びのポイントをお伝えしましたが、今回はさらに踏み込んで、私たちが日々エリアを回る中で感じる「 […]
マスオさん
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築30年以上のマンション、買うならここを見ろ！将来「売れる」物件の共通点
こんにちは。阿倍野区で不動産営業をしているストレートホームです。 最近、新築マンションの価格が高騰しすぎて、「中古マンション、それも築30年以上の物件」を検討肢に入れる方が増えています。 「築30年も […]
ZEH（ゼッチ）って結局おトクなの？光熱費と売却価格から考える不動産屋の本音
こんにちは、阿倍野区で不動産営業をしているストレートホームです。 最近、一戸建ての広告やマンションのパンフレットでよく目にする「ZEH（ゼッチ）」という言葉。営業マンから「これからはZEHの時代ですよ […]
内見件数が多いのに決まらない物件の3つの弱点｜本音で解説
不動産の現場にいると、「問い合わせも多いし内見もたくさん入るのに、なぜか決まらない物件」によく出会います。オーナー様からすると、 と不安になられる方も多いですが、現場の営業視点では“決まらない物件には […]
ローン審査で落ちやすい人の共通点｜現場の本音を公開
――阿倍野区の不動産営業が語る“通らない理由”とは？―― こんにちは。阿倍野区で不動産営業をしているストレートホームです。大阪市で住宅購入の相談を受けていると、 「ローン審査に落ちてしまった…」「どう […]
空室が埋まらない本当の原因｜不動産屋が感じている4つの問題点
――阿倍野区の仲介営業が語る現場のリアル―― こんにちは。不動産仲介をしているストレートホームです。阿倍野区で毎日のように賃貸物件を案内していると、「この物件はなかなか決まらないよな…」と感じるものが […]
仲介会社が“この物件はおすすめしたくない”と感じる瞬間
――阿倍野区の不動産営業が語るリアルな本音―― こんにちは。阿倍野区で不動産仲介の仕事をしているストレートホームです。日々、阿倍野区の賃貸・売買の物件をご紹介していて「これは本音ではおすすめしたくない […]
賃貸管理は大手か？地元業者か？不動産営業マンが本音で語る
不動産オーナーの皆さんが一度は悩むのが、「物件の管理を大手に任せるか、それとも地元の不動産会社に任せるか」という問題です。どちらにもメリットとデメリットがあり、ネットで調べても「大手が安心」「地元が信 […]