ローン審査で落ちやすい人の共通点｜現場の本音を公開
――阿倍野区の不動産営業が語る“通らない理由”とは？―― こんにちは。阿倍野区で不動産営業をしているストレートホームです。大阪市で住宅購入の相談を受けていると、 「ローン審査に落ちてしまった…」「どう […]
売買編
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空き家を放置するとどうなる？固定資産税とリスクを解説
少子高齢化や都市部への人口集中により、全国的に空き家が増加しています。総務省の統計によれば、日本の住宅のうち約7軒に1軒が空き家というデータもあります。「親から相続したけど使っていない」「売るのも貸す […]
「早く売れる物件の特徴」—買い手を惹きつけるポイントとは
「できるだけ早く家を売りたい」そう考えている方は少なくありません。 ・相続した実家を売却したい・高齢者施設に入所するため自宅を手放したい・マンションから戸建てに買い換える予定 こうした理由で「売却」を […]
マイホーム購入の流れ—初心者向け完全ガイド
「そろそろマイホームを…」と考えたとき、多くの人がまず物件情報をチェックしたり、不動産サイトを眺めたりするでしょう。ですが、住宅購入は 「物件選び」だけではなく、しっかりした計画と知識が必要」 な大き […]
引渡しと入居準備—スムーズな新生活のスタートのために
マイホームの購入契約が完了し、住宅ローンの手続きも進んだら、いよいよ 物件の引渡しと入居準備 です。しかし、ここで油断すると「思ったより手続きが多くて大変だった」「事前に確認すべきことを見落としていた […]
購入申し込みと契約—スムーズに進めるためのポイント
気に入った物件が見つかり、住宅ローンの準備も整ったら、いよいよ 購入申し込みと契約 のステップに進みます。しかし、不動産売買の契約は人生の中でも特に大きな金額が動くため、事前に注意点を理解しておかない […]
資金調達と住宅ローンの申し込み—無理なく理想のマイホームを手に入れる方法
マイホームを購入するためには、多くの人が住宅ローンを利用します。しかし、「どのローンを選べばいいのか？」「審査に通るためには何が必要か？」など、住宅ローンの仕組みを知らないまま進めてしまうと、失敗する […]
物件探し—理想のマイホームを見つける方法
マイホーム購入の計画が進んだら、いよいよ「物件探し」です。しかし、不動産サイトを見たり、不動産会社に相談したりするだけでは、本当に自分に合った物件を選ぶのは難しいものです。「条件に合うけれど価格が予算 […]